對制冷機及系統，按操作維修規程每年檢修一次;重視水質處理;定期清洗，末端設備過濾器;對維修管理運行部門的負責人和工作人員，要進行針對性的培訓，以便使他們了解和熟悉采暖通風和空調系統的管理控制和維修技術;研究顧客在商場購物時對環境的要求，向運行管理技術人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況。
商場中央空調系統選用冷源設備會根據電力供應、投資、建筑規模等因素加以考慮，根據調研用戶若從這幾方面加以重點維護保養的話，則會延長空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。
客廳：中央空調出風口不能直吹客廳中的主椅(即三人沙發)不可與人群聚集區域距離太近，否則將會引起等不適。空調管路設計時，要使出風口對著沙發的側上方，讓風從側面出來，舒適性更高。
廚房和餐廳：中央空調風口盡量遠離廚房，以免油煙吸入，影響空氣質量。如果一定要安裝的話，有兩點需注意：一、風口勿直吹燃氣灶，直吹燃氣灶會造成火苗起伏不定現象。二、中央空調的出風口不能對著餐桌。因為風口經常會吸附很多灰塵，如果餐廳空調直吹餐桌的話，灰塵很容易隨同著風吹到食物里，影響飲食健康。
熱力膨脹閥是通過感溫包蒸發器出口氣態制冷劑的過熱度來控制進入蒸發器的制冷劑流量。它主要由閥體、感溫包和毛細管平衡管組成。按照平衡方式不同，膨脹閥分為外平衡式和內平衡式,通常在空調均采用外平衡式膨脹閥。
外平衡式熱力膨脹閥工作原理如下圖：在壓力腔上部的膜片僅有Pb存在，膜片的下方有調整彈簧的彈簧Pt和蒸發壓力Po，三者處于平衡時有Pb=Pt+Po, 當Pb>Pt+Po時，表示蒸發器熱負荷偏大，出口過熱度偏高，通過膜片到頂桿傳遞這一壓力信號，使閥芯下移，膨脹閥開啟變大，制冷劑流量按比例增加。反之，膨脹閥開啟變小，制冷劑流量按比例減小。
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