新房安裝中央空調的步就是給空調管道開孔，便于管道的走管，還能降低對層高的影響，銅管開孔的孔徑通常在60mm以下，特殊的情況可以開到80mm，冷凝水管開孔的孔徑在50mm以下就行。
開孔也有注意事項：① 開孔位置連接室內和室外，室內孔需高于室外孔，打孔預留一點坡度（平行也可以），避免室外保溫后遇到暴雨，導致空調孔進水。② 打孔的位置要盡量避開承重梁和承重墻，減少對建筑結構的損壞。③ 開孔避開主筋，主筋通常在橫梁的上下兩端，開孔時盡量居中位置打孔，打斷主筋需要進行結構加固，保持建筑的安全性。④ 開孔略大于穿上保溫的銅管，便于管道通過，后加上發泡劑進行孔眼的封堵。
中央空調屬于半成品設備，需要空調安裝公司配上輔料進行安裝，因此在業主與安裝公司談合同的時候，會溝通安裝過程中所需要的材料以及安裝工藝等。
在中央空調安裝前，主要的工作是施工現場的定位以及材料的入場。作為業主方能夠驗收的主要是設備以及安裝材料是否與簽訂的合同一致，設備主要是指中央空調的室外機和室內機的品牌、型號以及功率等，為了避免翻新機或者非正規機子，可以查驗中央空調的機身碼（每一臺空調都有獨立的編碼，類似）；安裝材料的驗收主要是對安裝材料的品牌、規格以及數量進行確認，避免某些商家損害業主利益。
出風口的保溫沒有做好。由于鋁合金材料的風口相對較高，所以很多用戶都會選擇鋁合金材料的風口。不過，在夏天使用空調制冷的過程中，由于送風溫度較低，再加上施工時保溫措施沒有做好，中央空調的風口就會出現結露的情況，進而形成出風口漏水的現象。天津中央空調維修提醒用戶：空調安裝的時候一定要注意驗收空調安裝標準。
其次，排水管出現故障。如果排水管出現老化、彎曲等情況，或者排水管被臟污堵住了，就會造成排水不暢通的情況，導致結露水無法排出，出現“漏水”的情況。
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