家用中央空調的工作原理，跟傳統的空調一樣，都是“熱量搬運工”，依靠壓縮機、冷媒、換熱器的共同作用，調節室內的溫度。只不過，中央空調都安裝在天花板上，空調管道“走頂”。按照種類來分，家用中央空調可分為兩種：風管機、多聯機。風管機，跟我們平時的分體式空調（壁掛式、柜式）差不多，都是“一拖一”的，一臺室外主機控制一臺室內機，匹數一般為1.5匹~3匹。
多聯機，由一臺比較大的室外主機，控制多臺室內機，區別于風管機的“一拖一”，多聯機都是“一拖N”，比如說一拖三、一拖四、一拖五、一拖六，聯動室內機的數量越多，空調總匹數就越大，比如說5匹、6匹、7匹。絕大多數家庭，之所以選擇安裝中央空調，其中一個原因是美觀。傳統的空調（壁掛式、柜式）都是掛置在墻面或放置在地面上，插座、電源線、空調管道、空調孔外露，美觀程度低。
購買費用上，中央空調與對應數量的分體式空調相比，貴了差不多一兩千元。比如兩室的戶型，需要三個分體式空調，如果換成一拖三的中央空調，就需要加一兩千元。
使用費用上，當只有一個房間使用空調時，中央空調的耗電量要比分體式空調高。但當出現兩個或兩個以上房間同時使用空調時，中央空調的耗電量就要比分體式空調低了。而且房間越多，中央空調的省電效果就越明顯。
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