商用中央空調故障維修
1、看
仔細觀察空調器各部件的工作情況，重點觀察電氣系統、通風系統和制冷系統三部分，判斷它們工作是否正常。觀察電氣系統熔絲是否熔斷，電氣導線的絕緣是否完整無損，電路板有無斷裂，連接處有無松脫等;觀察空氣過濾網、熱交換器盤管和翅片是否積塵過多，進風口、出風口是否暢通，天津別墅中央空調專賣，風機與扇葉運轉是否正常等;觀察制冷系統各管路有無裂縫、破損、結霜與結露等情況，天津別墅中央空調安裝，制冷管路之間、管路與殼體等有無相碰摩擦。
2、聽
通電開機細聽空調器壓縮機運轉聲音是否正常，有無異常聲音，風扇運轉有無雜音，噪音是否過大等。空調器在運行中，正常情況下振動輕微、噪聲較小，一般在50DB以下。
3、摸
正常情況下，冷凝器的溫度是自上而下逐漸下降，天津別墅中央空調總代理，下部的溫度稍高于環境溫度。正常情況下，天津別墅中央空調，將蘸有水的手指放在蒸發器表面，會有冰冷粘住的感覺。干燥器、出口處毛細管在正常情況下應有溫熱感。距壓縮機200MM處的吸氣管，在正常情況下，其溫度應與環境溫度差不多。
4、測
為了準確判斷故障的性質與部位，常常要用儀器、儀表檢查測量空調器的性能參數和狀態。如用檢漏儀檢查有無制冷劑泄漏;用萬用表測量電源電壓、各接線端對地電流及運轉電流是否符合要求，由電腦控制的空調器，還應測量各控制點的電位是否正常等。
5、析
經過上述幾種檢查手段所獲得的結果，大多只能反映某種局部狀態。空調器各部分之間是彼此聯系、互相影響的，一種故障現象可能有多種原因，而一種原因也可能產生多種故障。因此，對局部因素要進行綜合比較分析，從而準確地判定故障的性質與部位。
中央空調定期保養方法
1、空調盡量每月開次機方面
在長期不使用空調的時候，也是需要一個月開機一次的。因為空調的工作核心是壓縮機，里面有潤滑油。如果長時間不使用，潤滑油會凝結，再次使用的時候有可能會造成壓縮機卡死。
2、清洗風管機和過濾網方面
風管機和過濾網蕞好經常清洗(周期：1個月)，清掃的時候將過濾網抽出來，蕞好用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調使用。對塵土較多的環境，過濾網的清洗應該經常，以免灰塵太多堵死出風口，而影響制冷效果。
中央空調保養—中央空調在正常運轉中的維護
1)、檢查壓縮機的冷凍油的油量和油壓是否充足和正常;
2)、進行系統探漏，發現漏點之后及時進行處理;
3)、檢查空調在運行過程中有無不正常的聲音和響動，或者是出現高溫的現象;
4)、檢查空調的冷凝器和冷卻器的溫度、壓力是否正常;
5)、檢查空調的冷水機出入水的溫度和壓力;
6)、檢查空調的主線路上的連接端子并壓實;
7)、檢查各儀表和控制器的工作狀態是否正常;
8)、保持設備一直處于清潔狀態。
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